리스 잔존가치란 무엇일까?

예를 들어 신차를 5,000만원에 구입한다고 생각해보겠습니다.

이 차량을 48개월 동안 운행했다고 해서 4년 뒤 차량의 가치가 0원이 되는 것은 아닙니다.

중고차로 판매할 수 있는 가치가 남아 있습니다.

리스에서는 계약을 시작할 때부터 계약 만기 시점에 차량의 가치가 어느 정도 남아 있을지를 예상합니다.

이렇게 예상한 차량의 미래가치를 잔존가치라고 합니다.

위 숫자는 이해를 위한 단순 예시입니다.

실제 잔존가치는 차량과 계약기간, 약정주행거리, 리스회사 상품조건 등에 따라 달라질 수 있습니다.

리스 잔존가치는 누가 정할까?

리스 견적을 받을 때 고객이 원하는 월 납입금을 이야기한다고 해서 잔존가치를 마음대로 높일 수 있는 것은 아닙니다.

리스회사는 계약 만기에 차량을 반납받았을 때 해당 차량이 어느 정도의 중고차 가치를 가지고 있을지를 고려해야 합니다.

잔존가치를 지나치게 높게 설정했다가 실제 만기 중고차 가치가 예상보다 크게 낮아진다면 리스회사에도 위험이 발생할 수 있기 때문입니다.

따라서 같은 차량이라도 리스회사마다 잔존가치가 완전히 동일하지 않을 수 있습니다.

리스 잔존가치 최대값은 어떻게 정해질까?

실제 상담을 하다 보면 많이 받는 질문 중 하나가 잔존가치를 최대한 높여달라는 요청입니다.

이유는 간단합니다.

잔존가치를 높이면 월 리스료가 낮아지는 방향으로 작용할 수 있기 때문입니다.

하지만 잔존가치에는 리스회사와 상품에서 적용 가능한 범위가 있습니다.

예를 들어 중고차 시장에서 인기가 많고 가격 방어가 잘되는 차량과 감가가 상대적으로 큰 차량의 미래가치를 똑같이 평가하기는 어렵습니다.

계약기간 역시 중요합니다.

36개월 뒤 예상가치와 60개월 뒤 예상가치는 다를 수밖에 없습니다.

약정주행거리도 마찬가지입니다. 연간 주행거리가 많아질수록 만기 시 누적주행거리가 많아질 가능성이 있기 때문에 잔존가치 산정에 영향을 줄 수 있습니다.

같은 차량인데 리스회사마다 잔존가치가 다른 이유는?

자동차리스 견적을 여러 곳에서 비교하다 보면 똑같은 차량인데도 잔존가치가 다른 경우를 볼 수 있습니다.

이것은 이상한 것이 아닙니다.

리스회사마다 차량의 미래가치를 평가하는 기준과 상품 설계가 서로 다를 수 있기 때문입니다.

다만 월 리스료는 잔존가치 하나만으로 결정되는 것이 아닙니다.

차량 매입조건과 금융비용, 초기비용과 각 리스회사의 상품조건 등이 함께 반영되기 때문에 잔존가치가 가장 높은 회사가 반드시 월 리스료도 가장 저렴하다고 단정할 수는 없습니다.

리스 잔존가치가 높으면 월 리스료가 낮아질까?

리스료 구조를 이해하면 이유가 쉽습니다.

차량가격 전체를 계약기간 동안 월 리스료로 나누어 납부하는 개념과는 차이가 있습니다.

계약 만기에 차량에 남아 있을 것으로 예상하는 가치가 있기 때문에 그 잔존가치를 고려해 리스료가 산정됩니다.

따라서 다른 조건이 같다면 잔존가치가 높을수록 계약기간 동안 회수해야 하는 차량가액 부분이 줄어드는 방향으로 작용할 수 있습니다.

리스 잔존가치는 높을수록 좋은 걸까?

월 리스료만 생각하면 잔존가치를 최대한 높이고 싶을 수 있습니다.

하지만 여기서 리스 만기에 차량을 반납할 것인지, 인수할 것인지가 중요해집니다.

특히 처음부터 차량을 인수할 생각이라면 잔존가치를 무조건 높이는 것이 반드시 유리하다고 볼 수 없습니다.

계약기간 동안 내는 월 리스료는 낮아질 수 있지만 만기에 차량을 가져오기 위해 부담해야 하는 금액과 연결될 수 있기 때문입니다.

리스 만기 인수와 잔존가치는 무슨 관계일까?

잔존가치를 이해할 때 가장 중요한 부분 중 하나입니다.

리스 견적서에는 보통 잔존가치와 함께 만기 처리조건이 표시됩니다.

만기에 차량을 반납한다면 계약에서 정한 반납조건에 따라 차량을 리스회사에 돌려주게 됩니다.

반대로 차량을 인수한다면 계약서에 정해진 만기 인수 관련 금액과 비용을 확인해야 합니다.

리스 견적에서 잔존가치는 어떻게 비교해야 할까?

리스 견적서를 비교할 때는 월 리스료가 가장 먼저 눈에 들어옵니다.

하지만 월 리스료가 저렴하다는 이유만으로 좋은 견적이라고 판단하기 전에 왜 월 납입금이 낮게 나왔는지를 확인할 필요가 있습니다.

리스 잔존가치 자주 묻는 질문

리스 잔존가치, 월 리스료만 보고 판단하면 안 됩니다

리스 잔존가치는 처음 견적서를 보면 단순히 숫자 하나처럼 보입니다.

하지만 실제로는 월 리스료와 만기 처리조건을 이해하는 데 굉장히 중요한 항목입니다.

잔존가치는 계약 만기 시점의 예상 차량가치이며 리스회사가 차종과 계약기간, 주행거리 및 상품 기준 등을 고려해 설정합니다.

따라서 이용자가 월 리스료를 낮추기 위해 원하는 만큼 자유롭게 높일 수 있는 금액은 아닙니다.

또한 잔존가치가 높아지면 다른 조건이 동일한 경우 월 리스료는 낮아지는 방향으로 작용할 수 있지만 그것만으로 좋은 견적이라고 판단해서도 안 됩니다.

특히 만기 인수를 생각하고 있다면 월 리스료가 얼마나 저렴한지만 볼 것이 아니라 잔존가치와 만기 인수가격까지 함께 확인해야 합니다.

결국 리스 견적에서 중요한 것은 잔존가치를 무조건 최대한 높이는 것이 아니라 내가 반납할 것인지, 인수할 것인지에 맞춰 전체 계약조건을 설계하는 것입니다.